안전 놀이터 사용하는 방법? 비즈니스 사용의 예도 설명

최근 몇 년 동안 농민의 인구는 노화되어 왔으며, 그 결과 농지의 증가가 문제가되었습니다. 버려진 경작지는 "이전에 재배되었고 1 년 넘게 농작물을 심지 않았으며 지난 몇 년 동안 그들을 재배 할 의도가없는 땅"을 말합니다.

관리되지 않는 안전 놀이터 떠나면 주변 환경에 부정적인 영향을 미치는 악영향을 유발할 수 있지만, 잘 사용되면 새로운 비즈니스 기회가 될 수 있습니다.

이 칼럼에서는 안전 놀이터 버려야 할 위험과 안전 놀이터 사업으로 사용하는 특정 방법을 설명 할 것입니다.

농지의 정의

농지는 "재배의 목적으로 제공되는 토지"를 말합니다. 재배는 또한 "토지에 노동을 추가하고 비료 문화를 관리함으로써 작물을 재배하는 과정"으로 정의됩니다.

농지에는 현재 재배되지 않지만 경작을 원할 경우 언제든지 수행 할 수있는 토지도 포함됩니다 (예 : Fallow Land).

관련 기사 : 농지 란 무엇입니까? 농업 토지 법의 정의와 유형에 대한 철저한 설명!

안전 놀이터 사용하기 위해 알아야 할 규정

안전 놀이터 사용하기 위해 알아야 할 두 가지 규정이 있습니다. 이들은 농업 토지 법과 도시 계획법입니다.

농지법

농지법은 안전 놀이터 올바르게 활용하고 보호하고 지속 가능한 농업의 발전을 지원하는 법입니다. 이 법은 농지의 소유권과 전환을 규제하고 농업 생산을 안정화시켜 제한되지 않은 발달과 무질서한 전환을 방지하는 것을 목표로합니다.

안전 놀이터 전환하려면 안전 놀이터 농업위원회에 신고하거나 현으로부터 허락을 받아야하지만, 허가없이 안전 놀이터 용도 변경하면 농업 토지법을 위반하는 것이 될 것입니다. 경우에 따라 규범 총재는 건설 중단 또는 원래 상태로 복원하는 등 명령을 내릴 수 있으므로 농업 토지 법을 올바르게 이해하는 것이 중요합니다.

관련 기사 : 농업 토지법에 따른 규정은 무엇입니까? 농지 소유자에 대한 이해하기 쉬운 설명

도시 계획법

도시 계획법은 도시와 도시 개발의 건전한 개발에 대한 규칙을 정의합니다. 이 법에 따라 토지는 "도시 계획 지역"과 "준 도시 계획 지역"으로 분류되며 "도시 계획 지역"은 도시화 된 지역 및 도시화 조정 지역으로 나뉩니다.

도시 계획법에 따른 도시화 조정 지역은 무질서한 도시화를 방지하고 계획된 도시화를 달성하기위한 지역입니다. 이 분야에서는 새로운 건축 및 개발 관행이 일반적으로 제한되며 자연 환경과 농업의 보호에 중점을 둡니다.

안전 놀이터 떠나는 위험

농지가 사용하지 않고 사용하지 않은 경우 발생하는 4 가지 위험을 설명 할 것입니다.

세금 부담 증가

농업 토지 법은 재배되지 않았으며 계속 재배 될 것으로 예상되는 토지는 "No. 1 유휴 농지"이며, 농지보다 농지보다 농업 사용량이 크게 낮은 토지는 "No. 2 유휴 농지"입니다. 일반적으로 농지는 재산세 인센티브를 받고 상대적으로 낮은 세율이 적용되지만, 소유 한 토지 가이 유휴 농지에 속하는 경우이 우선적 인 대우는 적용되지 않으며 재산세가 증가합니다.

또한 농장을 농장을 물려받지 않는 사람이 안전 놀이터 물려 받으면 상속세가 발생합니다. 농지의 규모와 자산의 가치에 따라 큰 부담이 될 수 있으므로 안전 놀이터 효과적으로 사용하는 방법에 대해 생각하는 것이 좋습니다.

활용하고 재사용하기가 어려워

버려진 농지에서 곤충과 잡초가 증가 할 수 있으며, 폐기물의 불법 투기가 발생할 수 있습니다. 특히 외진 지역에서는 스스로 시간을 보내기가 어렵고 비용이 많이 듭니다.

주변 환경에 부정적인 영향을 줄 수 있습니다

소홀히 한 농지의 황폐화는 이웃에게 문제를 일으킬 수 있습니다. 예를 들어, 해충과 해충은 근처의 농작물을 손상시키고 악취를 유발할 수 있습니다.

자산 가치 감소

관리되지 않는 농지는 구매자에게 매력적이지 않고 잠재적으로 자산 가치가 낮을 수 있습니다. 미래에 판매 또는 임대를 생각하고 있다면 자산 가치를 정기적으로 관리하거나 안전 놀이터 잘 활용하여 자산 가치를 유지해야합니다.

안전 놀이터 최대한 활용하는 3 가지 방법!

농지가 용도를 변경하기가 어렵거나 초기 투자 자금이 부족하더라도 안전 놀이터 사용하여 수익을 올리는 방법이 있습니다. 여기서 우리는 안전 놀이터 그대로 사용하여 이익을 창출하는 방법의 예를 소개합니다.

제 3 자에게 빌려주십시오

제 3 자에게 안전 놀이터 임대하는 방법은 농업 토지 은행 (농업 토지 중간 관리 조직)을 사용하는 것입니다. 농업 토지 은행 시스템은 농업 토지의 대출 및 차용 분야의 농업 산림 및 어업부를 지원하는 프로젝트입니다.

관련 기사 : 농업 토지 은행이란 무엇입니까? 새로운 농업 및 농업을위한 농지 검색

시민 농장 열기

시민 농장은 농장이 아닌 농장이 농지의 작은 지역을 사용하여 사무실 노동자와 도시 거주자를위한 레크리에이션, 노인들을위한 목적 감각, 학생과 어린이를위한 경험적 학습과 같은 다양한 목적을 위해 자신의 야채와 꽃을 재배하는 농장입니다. 농장 자체를 대출함으로써 자본금을 지불하지 않고 사용 수수료를받을 수 있습니다.

농업 태양 광 발전 소개

농업 기반 태양열 발전 (Solar Sharing)은 태양 전지판이 농지에 설치되고 농업 및 발전이 동시에 수행되는 시스템입니다. 구체적으로, 기둥은 농지에 설치되며 태양 전지판은 그 위에 설치되며 농작물은 패널 아래에서 재배됩니다.

참조 사이트 : 농업 태양 광 발전에 대 한 (농업, 임업 및 어업부)

농지 개조 및 사용 방법 5 가지 방법!

그대로 안전 놀이터 사용하는 것 외에도 안전 놀이터 용도 변경하고 비즈니스에 연결하는 몇 가지 방법이 있습니다. 여기서 우리는 다섯 가지 주요 것을 소개 할 것입니다.

관련 기사 : 농지 개종이란 무엇입니까? 평균 비용과 점에 대한 설명

아파트 또는 콘도미니엄

아파트 및 콘도 관리에서는 임대료로 임대료를 임대하고 임대료를 받음으로써 이익을 얻게됩니다. 정기 임대 소득을 얻는 것 외에도 매력 중 하나는 안전 놀이터 주거 토지로 전환함으로써 토지의 자산을 늘릴 수 있다는 것입니다.

월간 주차 운영

월간 주차장은 매월 임대 계약을 체결하는 주차장입니다. 사용자를 사용하면 매달 안정적인 소득을 얻을 수 있으며 초기 비용을 쉽게 따라 잡기가 쉽습니다.

저장 영역으로 낮게

재료 저장 지역은 건설 회사와 토목 공학 회사가 목재, 석재 및 자갈과 같은 재료를 일시적으로 저장하는 곳입니다. 많은 양의 토지가 필요하고 회사가 자신의 토지를 소유하지 않는다면, 당신은 임대료를 위해 토지를 임대 할 것입니다.

태양 광 발전 설치

Solar Powerenge는 태양 전지판을 사용하여 생산 된 전기가 전력 회사에서 구매하는 시스템입니다. 전기의 구매 가격은 법률에 의해 결정되며 특정 가격으로 20 년 동안 구매할 수 있기 때문에이를 사용하는 매우 수익성있는 방법 중 하나입니다.

노인을위한 시설 건설

많은 노인 시설은 시설을 사용하기위한 것이므로 위치에 관계없이 잘 관리 할 수 ​​있습니다. 또한 특정 크기에 더 적합한 건물이므로 농지에서 용도 변경에도 적합합니다.

농업 상담은 Inochio Agri 문의하십시오.

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